Comment démarrer une rénovation d'appartement

Comment amorcer la rénovation d'un appartement afin que les travaux de réparation ne s'étendent pas pour une durée indéterminée, et que le résultat final vous plaise sans aucun doute, c'est ce que l'article discutera dans l'article d'aujourd'hui. Réparation dans l'appartement nécessite une préparation préliminaire sérieuse. Le point le plus important est d’élaborer un plan détaillé des réparations futures en tenant compte des plus petites nuances. Considérez, point par point, les conseils de professionnels sur la bonne organisation des travaux de réparation dans les maisons et les appartements.

Les réparations dont votre appartement a besoin: esthétique ou capitale

Tout d'abord, vous devez décider de la complexité et du volume des réparations futures. Pour que l’appartement soit clair et propre, il suffit parfois de procéder à des réparations superficielles esthétiques: remplacer le papier peint, blanchir au plafond, changer le vieux linoléum, peindre les murs, etc.

Si vous souhaitez vous débarrasser complètement de tout ce qui est agaçant et vieux, pour les réparations majeures avec le remplacement des fenêtres, le nivellement des murs, l'installation de nouveaux planchers, les plafonds modernes. Votre maison va se transformer et devenir nouvelle et belle.

Vous ne devez pas abandonner l'aide de spécialistes expérimentés lors de la révision. Cela concerne en particulier la création d'un design moderne de votre appartement, y compris le réaménagement et la démolition de certains murs et cloisons.

Planifiez vos réparations en fonction de vos moyens financiers.

Décidez du plan d'aménagement intérieur et de réparation

Décidez tout d'abord de l'intérieur et de la conception de chaque pièce que vous souhaitez modifier dans votre appartement. Vous pouvez demander conseil à un concepteur professionnel, ce qui augmente légèrement vos coûts financiers totaux pour les réparations. Pour les pièces où des réparations seront effectuées, il est nécessaire de réaliser des dessins détaillés des étapes successives des travaux de réparation.

Nous vous recommandons d'exécuter cinq schémas de réparation détaillés pour chaque pièce. Sur le premier dessin, affichez la vue de la pièce d'en haut et sur les quatre autres, chaque mur. Chaque dessin doit être complété par une description détaillée et un plan d’exécution séquentielle des travaux de réparation, évitant ainsi les omissions et les imprécisions dans les travaux.

Lors de l'établissement d'un croquis de réparation, il est recommandé d'indiquer:

• Considérez l'emplacement du meuble. Les murs qui seront les plus marquants méritent une attention particulière et une finition de la plus haute qualité.
• Pensez au meilleur endroit pour placer des lampes et des lustres de manière à ce que la lumière illumine la pièce autant que possible.
• Indiquez l'emplacement des prises en fonction de l'emplacement de l'appareil. Pour ensuite concevoir correctement l'installation du câblage électrique dans toutes les pièces.
• Considérez l’emplacement des principaux éléments décoratifs: peintures, mosaïque, mur de briques.

En termes de réparation, vous devez spécifier la finition souhaitée: murs en papier peint, peinture, etc. Pour diviser une pièce en plusieurs zones, les concepteurs recommandent de peindre un mur avec une couleur différente afin d'attirer l'attention sur partager une chambre. Ces moments doivent également réfléchir au plan.

Déterminez la priorité de la réparation des salles

Selon les conseils de spécialistes expérimentés, afin d'éviter tout excès de saleté et de poussière pendant les réparations, il est recommandé de réparer d'abord les salles, le plus éloigné de la porte d'entrée. Au stade final de la réparation, il est conseillé de choisir des salles de passage et un couloir à travers lequel matériaux et outils de construction se précipitent constamment. Afin de ne pas tacher ou rayer le fini du mur déjà réparé, il est nécessaire de ne pas endommager le nouveau sol.

Une protection supplémentaire de la pièce rénovée peut être un film de cellophane (monté à l’extérieur de la porte), qui protégera de manière fiable la pièce contre la saleté, la poussière, le plâtre, la peinture et les dommages accidentels.

Les réparations seront effectuées seules ou avec l'aide de spécialistes

Toutes les réparations ne doivent pas être effectuées seules. Sur votre demande, l'exécution de tous travaux de réparation ou seulement la mise en oeuvre d'opérations de réparation particulièrement complexes peut être confiée à des spécialistes qualifiés. Premièrement, leur expérience et leurs connaissances leur permettront d’effectuer les réparations rapidement et efficacement. Deuxièmement, vous ne devez pas acheter d’outils coûteux, à l’aide desquels la chape est idéalement coulée sur le sol ou les carreaux sont disposés.

Même s'il semble facile d'installer une porte intérieure, la moindre inexactitude est inacceptable ici. Bien sûr, vous pouvez suspendre et ranger les meubles de cuisine, lisser les murs et produire vous-même une petite couleur. Toutefois, vous pouvez vous fier à des travaux de réparation plus complexes confiés à des spécialistes pour ne pas avoir à les refaire, ce qui peut augmenter considérablement vos coûts financiers de réparation.

Faites une liste du matériel et des outils nécessaires

# 1. Après la sélection finale de l’aspect des pièces, du mobilier et de l’intérieur, il est nécessaire de dresser une liste complète des matériaux de construction nécessaires. Leur nombre et leur coût total dépendent de l'ampleur des travaux de réparation et de la manière dont ils sont effectués. Si vous autorisez le budget, vous devez acheter des matériaux de construction avec une petite marge.

# 2. Faites une liste séparée des éléments décoratifs: supports, étagères, miroirs, tableaux, etc. Commencez l’achat avec les éléments décoratifs sélectionnés. Si l'élément prévu du décor n'est pas disponible, vous pouvez rapidement modifier ou créer une nouvelle version de la réparation de l'appartement.

# 3. Faites une liste des outils de construction nécessaires aux travaux de réparation. Pour ce faire, vous pouvez utiliser les conseils du vendeur-consultant dans les quincailleries ou des réparateurs qualifiés.

Calcul des dépenses

Lors de l'exécution des travaux préparatoires: plans et croquis de réparation préparés, listes du matériel et des outils nécessaires, décision concernant la possibilité d'auto-réparation ou spécialistes de la réparation, vous pouvez calculer le coût total estimé de la réparation prévue.

Ne vous précipitez pas pour acheter tout le matériel lorsque vous visitez le premier magasin. Dans les listes de matériel et d’outils, indiquez les prix des différents magasins, ce qui vous permettra d’acheter au plus bas prix. Examiner attentivement le choix des équipes de réparation de service. Portez une attention particulière non seulement aux coûts de réparation proposés, mais également aux avis de vos amis sur la qualité des services de réparation.

Libération des pièces

Récupérez les meubles dans la partie centrale de la pièce pour les protéger contre les dommages, la saleté et la poussière de construction. Puis couvrir soigneusement avec une pellicule de plastique. Cela libérera l'accès aux murs et au plafond. Transférez l'équipement et les vêtements coûteux dans d'autres pièces.

Comment commencer à réparer une pièce séparée et quelle est la séquence de travail

Les travaux de réparation doivent commencer par les plus poussiéreux: remplacement des blocs de fenêtre, des pentes de fenêtre et installation de nouveaux appuis de fenêtre. Cela évitera la saleté et la poussière pendant la peinture, quand il est interdit d'ouvrir les fenêtres pour éviter les chutes de température et l'augmentation de l'humidité. Lorsque les fenêtres, les pentes et les appuis de fenêtre sont installés, couvrez-les d'une pellicule de plastique ou de panneaux de fibres pour empêcher les dommages mécaniques accidentels et la contamination.

Marquer l'emplacement d'installation des prises supplémentaires, effectuer le câblage des fils électriques. À ce stade, n'installez pas de sockets et ne les connectez pas au panneau.

Dans le cas d'opérations de soudage (par exemple, lors du remplacement de radiateurs), effectuez-les simultanément dans différentes parties de l'appartement pour pouvoir effectuer rapidement cette étape de travail poussiéreuse et difficile, comprenant parfois la destruction de murs.

Avant de réparer des murs, des sols, des plafonds, vous devez vérifier leur état au laser ou au niveau de l'eau. Commencez par appliquer les couches de mortier les plus épaisses. Pendant leur séchage, vous pouvez effectuer d'autres réparations mineures sans temps d'arrêt.

Une fois cette étape préparatoire terminée, procédez aux travaux de réparation en procédant comme suit: réparation du plafond, des murs et du sol. Initialement, le travail est effectué avec des mélanges de mastic, de ciment et de plâtre. Procédez ensuite à l’installation du plancher, des portes, des pentes.

Réparations finales:

• Coller ou peindre le plafond.
• tapisser ou peindre les murs.
• Installer le revêtement de sol.
• Installation des socles, des appuis, des moulures.

Vidéo: Ce que vous devez savoir avant de réparer un appartement