La séquence de réparation de l'appartement et l'ordre des travaux

Dans cet article, nous passons en revue la séquence de la rénovation d'un appartement et fournissons une sorte de guide d'action avec lequel il deviendra beaucoup plus facile de travailler. Si vous décidez de commencer une réparation dans un appartement, vous vous poserez beaucoup de questions avant même de commencer. Tout le monde sait que, dans tous les cas, il est préférable de déterminer une séquence d'actions claire que de se précipiter, d'essayer de tout faire, de perdre votre temps et votre courage à corriger vos propres erreurs.

Planification et travail préparatoire des réparations

Avant de commencer à vous préparer pour les réparations, vous devez clairement décider de ce que vous souhaitez modifier. Cela peut être un lifting - papier peint, remplacement du linoléum, renouvellement du plafond. Ou vous avez besoin d'une révision majeure avec le nivellement des murs, le remplacement des portes et des fenêtres, la planification ou la réparation du sol. Cela dépendra de la séquence des travaux de réparation de l'appartement, de la nécessité d'attirer certains spécialistes et des coûts financiers correspondants.

Il est nécessaire de réfléchir à la disposition et à la conception de la pièce. Vous devez décider de quel type de plafond il s'agira, de son matériau et de son design, que vous colliez le papier peint ou que vous laissiez les murs pour la peinture, où placer les interrupteurs et les prises, quels luminaires installer et en quelle quantité, quel sera le revêtement de sol. Prenez un morceau de papier et décrivez chaque article en détail. Ce sera un plan d’action indicatif lors de la réparation. Pensez à la façon dont vous arrangez les meubles une fois le travail terminé. Après tout, il peut également jouer un rôle dans les nuances de conception des travaux de finition.

Il est nécessaire de savoir à l’avance où vous pourrez vous déplacer pendant les réparations et où vous pourrez transporter de gros meubles et éléments intérieurs qui risquent de gêner les travaux. S'il n'y a pas de place pour ranger les meubles, ceux-ci doivent être déplacés dans une des pièces, aussi compacts que possible et soigneusement emballés avec un film étirable. Parallèlement, des réparations sont en cours dans d’autres pièces. Ensuite, le mobilier est transporté dans l’un des locaux terminés et les travaux nécessaires sont effectués dans celui qui est vacant.

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Démantèlement d'éléments inutiles

La prochaine étape pour réparer l'appartement est le démantèlement des éléments obsolètes. Avec les réparations cosmétiques, il peut s’agir simplement d’enlever du vieux papier peint, d’enlever une couche de linoléum. Dans les cas les plus compliqués, au moment du démontage, les cloisons sont enlevées, les emplacements des encadrements de portes sont changés, des niches spéciales sont créées dans les murs, etc. Il est important de ne pas jeter tous les vieux matériaux à la fois. Beaucoup d'entre eux sont toujours utiles. Vous aurez toujours le temps de le faire après la réparation.

Dans les anciens appartements, il peut être nécessaire d’enlever les cloisons inutiles et les vieux revêtements. Si vous ne prévoyez pas de modifier tout l’étage, vous devez le mettre à jour correctement. Vous devez d’abord évaluer l’importance des réparations et de l’isolation. Et ensuite procéder à la transformation des matériaux modernes, peut-être même devoir remplacer certains des objets gâtés. Avant la fin de la réparation, le sol doit être recouvert de feuilles de carton ou de film de construction pour éviter les dommages.

Réparation et pose des communications

Après le démontage, l'étape suivante est la réparation du système de communication. C’est le meilleur moment pour remplacer les radiateurs, installer des hottes et des climatiseurs, moderniser le câblage électrique. Un plan de communication doit être soigneusement préparé lors de la planification.

Faites attention! Si la construction de nouvelles partitions est planifiée, elle doit être terminée avant la mise en place des communications, de sorte que vous ne deviez plus rien casser ou refaire plus tard.

Si les murs sont creux, le câblage électrique est généralement posé dans le cadre. Pour la construction complète des murs, faites les rainures, qui cachent les fils. La même chose vaut pour les tuyaux. S'il est possible de les retirer dans le mur, il est préférable de le faire. L'installation des commutateurs et des prises peut être faite après tous les travaux de finition. Ainsi, ils peuvent garder une apparence soignée et propre.

Veuillez noter. Dans les toilettes et la salle de bain, les murs sont d'abord alignés et les carreaux sont posés, puis la plomberie est installée.

Séquence de finition pour différentes parties de la pièce

1. Toutes les finitions se font de haut en bas: le plafond - les murs - le sol. C'est cette séquence de travaux qui garantit que les parties de la pièce déjà réparées ne seront pas endommagées lors de l'installation du reste.

2. Cependant, si une chape de sol est nécessaire pour le nivellement, commencez les réparations à partir de ce stade. Pour ce faire, vous pouvez utiliser le mélange ciment-sable habituel pour la pose. Cette méthode est assez économique. Mais s'il y a une possibilité, il est préférable d'installer en utilisant des sols autonivelants. Bien sûr, ils sont plus chers, mais le résultat justifiera l'argent dépensé. Ils sèchent déjà le 15e jour après avoir versé. Si vous décidez d'installer un système «plancher chaud», vous devez le faire au stade de la chape.

3. Le plâtrage est utilisé pour niveler les murs. Selon leur état, une ou plusieurs couches peuvent être nécessaires. La durée de cette étape et, en conséquence, la durée totale de la réparation en dépendront.

4. Après le plâtrage, vous pouvez passer à la dernière partie: le masticage des surfaces. Toutes les irrégularités, traces dans les lieux d'installation des communications sont très soigneusement et soigneusement mastiquées. La préparation finale pour la finition finale est effectuée. Il est très important de choisir un bon apprêt. Cela aidera à éviter les problèmes lors du masticage et de la peinture. Le degré d’adhérence de la peinture ou du mastic sur le substrat préparé dépend de la qualité de l’apprêt.

5. À l'étape suivante, vous pouvez produire un revêtement de sol pour stratifiés, parquet ou linoléum.

6. Ensuite, nous installons les portes et les encadrements. Pour éviter que la porte ne soit endommagée au cours des étapes suivantes, vous pouvez l'enlever ou la recouvrir d'un film. Dans ce cas, fixer la garniture sur la porte à ce stade n'est pas nécessaire.

7. Ensuite, vous pouvez coller les murs avec du papier peint.

8. Après cela, installez les plinthes, les éléments décoratifs et les accessoires, les interrupteurs et les douilles, ajustez la porte, suspendez la porte et fixez-la.

Procédure de réparation de pièces individuelles d'une pièce.

Séquence de réparation des pièces individuelles de l'appartement

Il est recommandé de commencer la réparation à partir des pièces les plus éloignées depuis la porte d'entrée. Cela évitera la saleté et les débris dans la pièce déjà rénovée. Ceci est particulièrement important si la pièce passe, par exemple, un salon. Enfin et surtout, un couloir est en cours de réparation car les matériaux de construction, les ordures ménagères et autres objets susceptibles d'endommager les murs récemment rénovés, le sol ou le plafond, sont le plus souvent usés.

Lorsque la réparation d'une pièce standard est terminée, la porte de cette pièce doit être bien fermée et suspendue avec un film de cellophane. Cela aidera à empêcher la peinture, le plâtre, la poussière et la saleté de pénétrer dans les matériaux de finition propres nouvellement installés.

Vidéo: Procédure à suivre pour effectuer un travail pendant la réparation